Myydään tuotanto-, varasto- ja toimistokiinteistö Turun Metsämäessä

Myytävänä monipuolinen toimitilakiinteistö Turun Metsämäen vakiintuneella teollisuus- ja työpaikka-alueella.

Kohde sijaitsee Turun kaupungin omistamalla noin 3 426 m²:n vuokratontilla. Nykyinen maanvuokrasopimus on voimassa 14.4.2027 saakka. Kaupungilta saadun alustavan arvion mukaan sopimusta on mahdollista jatkaa noin 30–40 vuodella tai tontin voi lunastaa omaksi.

Kohteesta on hyvät liikenneyhteydet, mm. Turun kehätielle, johon matkaa on noin 1,5 kilometriä sekä Turun keskustaan ja lentoasemalle noin seitsemän kilometriä.

Kaavamerkintä on T ja rakennusoikeutta on noin 2 398 k-m².

Vuosina 2001 ja 2006 valmistuneen rakennuksen kokonaisala on 2 085 k-m² ja vuokrattava pinta-ala noin 1 945 m², josta hallitilaa on 1215m2 ja toimisto- ja sosiaalitiloja yhteensä 730m2.

Hallitilojen vapaa korkeus on 6,2–7,2 metriä.
Hallissa on viisi nosto-ovea, kahdeksan tonnin siltanosturi sekä asfaltoitu ja aidattu piha-alue. Tilat on helposti jaettavissa useammalle käyttäjälle.

Kohteesta on tällä hetkellä vuokrattu noin 810 m² ja vapaana on noin 1 135 m². Nykyinen vuokratuotto on 90 900 euroa vuodessa. Arvioitu vuokratuotto täyteen vuokrattuna on noin 186 240 euroa vuodessa. Kiinteistön kulut (maanvuokra, kiinteistövakuutus ja -vero) ilman peruskorjausvarausta on arviolta n. 12.000€/v.

Hintapyyntö 1 100 000 euroa.

Kokonaisuus soveltuu sekä sijoittajalle että omaa toimitilaa etsivälle yritykselle.

Lisätiedot ja tarkemmat kohdeaineistot Tuloskiinteistöiltä.