Myydään Nokian Kolmenkulman alueella hallikiinteistö os. Kaarnakatu 7.
Kiinteistö sijaitsee aivan Helsinkiin vievän moottoritien E12 ja Porintien Valtatie 11 vieressä. Mm. Kolmenkulman ABC:lle on matkaa alle 2 kilometriä. Kolmenkulman alueella on paljon eri alojen teollisuutta.

Suuri, kokonaan aidattu tasamaatontti, jossa v. 2023 valmistunut hallikiinteistö. Rakennus on täyteen vuokrattu. Reilusti rakennusoikeutta jäljellä.

Tontti:
-Nokian kaupungin vuokratontti, edullinen tonttivuokra, pitkä vuokra-aika ja tontti lunastettavissa kohtuulliseen hintaan vaikka heti
-Koko 7532 m2
-Rakennusoikeus: 3031 kem2, rakennettu: 1245 kem2, rakennusoikeutta jäljellä: 1768 kem2
-Tasainen, kokonaan asfaltoitu tontti
-Kokonaan aidattu, rakennuksen ympäri ajettavissa

Rakennus:
-v. 2023 valmistunut hallirakennus
-7 kpl eri kokoisia halleja
-Hallien koot 121-216 m2
-Jokaisessa hallitilassa mm. suuri sähköinen nosto-ovi, lattiakaivot hiekan- ja öljynerotuksella ja voimavirtapistokkeet
-Korkeus 5,2 m
-Kaukolämpö, hallissa vesikiertoinen lattialämmitys
-Koneellinen ilmanvaihto
-Valvontakamerajärjestelmä
-Tilakohtainen veden- ja sähkönkulutuksen mittaus

Muuta:
-Rakennusluvat tarkastettu ja palotarkastus tehty v. 2024 loppupuolella
-Lähes kaikkiin halleihin rakennettu parvi, toimistoja, keittiöt, työtilaa yms.
-100% vuokrattu
-Vuokralaiset vastaavat omista tiloistaan mm. näiden kulujen osalta: sähkö, vesi, jätehuolto, siivous
-Kohtuulliset kiinteistön kulut

Tämä myyntikohde soveltuu niin sijoitukseen kuin omaan käyttöön.

Kysy lisätietoja ja sovi käyntiaika paikan päälle:
annina.niemi@tuloskiinteistot.fi tai p. 0404812220