Myytävänä teollisuus-ja toimistokiinteistö erinomaisella saavutettavuudella Tuusulassa

Myydään noin 13 900 m²:n teollisuus- ja toimistokiinteistö osoitteessa Nahkelantie 160, Tuusula. Kiinteistö koostuu teollisuus- ja tuotekehitystiloista, toimistotiloista ja varastotiloista.

Kohde sijaitsee omalla noin 4,97 hehtaarin tontilla ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Sijainti on hyvin saavutettavissa keskeisten pääväylien varrella: Tuusulanväylä / tie 45, E12 / Tampereen moottoritie sekä E75 / Lahdenväylä sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa noin 15 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 30 minuutissa.

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu Triple Net -vuokrasopimuksella, joka päättyy maaliskuussa 2027. Tuleva vuokrasopimuksen päättyminen tekee kohteesta kiinnostavan mahdollisuuden omalle käyttäjälle, sijoittajalle tai kehittäjälle, joka etsii hyvin sijoittunutta ja monikäyttöistä kiinteistöä pääkaupunkiseudun läheisyydestä. Tilat ja suuri tontti tarjoavat joustavuutta tulevaan käyttöön, uudelleenvuokraukseen tai kohteen mahdolliseen kehittämiseen.

Kysy lisää kohteesta välittäjältämme Johnnylta!
Alla perustietoja.

-Vuokrattava pinta-ala noin 13900 m2 sisältäen:
Tuotanto/teollisuus noin 8900 m2
Toimisto noin 4300 m2
Varasto noin 500 m2
Muut tilat 200 m2

-Tilojen vapaakorkeus on osassa tuotantotiloista noin 3m ja osassa 4,9m.

-Tontin ala: noin 4,97 ha
-Tontin hallinta: Omistus
-Nykyinen vuokrasopimus: Triple-Net, päättyy 03/2027
-Kaavamerkintä KTY – Liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue