Keisarinviitta 17

Vuokrataan monikäyttöinen halli- ja toimistokiinteistö keskeisellä sijainnilla.

Tarjolla on monipuolinen ja hyvin pidetty teollisuuskiinteistö Pirkkalan suositulla teollisuusalueella. Kohde soveltuu loistavasti esimerkiksi pienyrityksen tuotanto-, varasto- ja toimistotiloiksi. Asemakaava mahdollistaa lisäksi talonmiehen asunnon.

Osoite: Keisarinviitta 17, 33960 Pirkkala
Tontti: Oma tontti 1 545 m²
Kaava: Asemakaava e=0,4, ympäristöhäiriöitä aiheuttamaton teollisuusalue. Mahdollisuus talonmiehen asuntoon.

Halli:

Rakennusvuosi: 2006
Kerrosala: 417 m²
Huoneistoala: 174 m² + 161 m²
Rakenne: Betonielementti
Sisäkorkeus: 4,4 m
3 nosto-ovea: L 4 m × K 4,2 m
Tilajako: Kaksi hallitilaa, molemmissa omat sosiaalitilat. Tilojen välissä kulkuaukko.
Lämmitys: Vesikiertoiset kiertoilmakojeet

Toimisto (laajennusosa):

Rakennusvuosi: 2011
Kerrosala: 121 m²
Huoneistoala: 111 m²
Erillinen sisäänkäynti
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys, iv + LTO

Lämmitysratkaisut:

Pääasiallinen lämmitysmuoto: ilmavesilämpöpumppu
Varalla ja tukena kylminä ajanjaksoina: öljylämmitys

Kustannukset/vuosi:

Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu asennettu kesällä -25. Kustannuksia ei vielä saatavilla
Hulevesimaksu: 225 €
Kiinteistövero: 740,78 €
Vakuutus: 313 €

Tehdyt korjaukset ja huollot:

Sadevesikaivot uusittu: 2016
Hallin ledivalot uusittu: 2024
Julkisivun puuosien maalaus 2025

Tämä kiinteistö tarjoaa toimivan kokonaisuuden yhdistämällä hallitilan, toimiston ja hyvät sosiaalitilat. Juuri asennettu ilmavesilämpöpumppu on ympäristöystävällinen ja helppohoitoinen lämmitysmuoto. Modernit energiaratkaisut tekevätkin käytöstä kustannustehokasta nyt ja tulevaisuudessa. Sijainti Pirkkalan kehittyvällä teollisuusalueella takaa hyvät kulkuyhteydet ja toimivan ympäristön liiketoiminnalle.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Lisätiedot ja esittelyt:
Sanna Eerilä-Vänni, p. 050-502 4639
sanna.eerila-vanni@tuloskiinteistot.fi