{"id":40642,"date":"2023-05-29T10:49:33","date_gmt":"2023-05-29T07:49:33","guid":{"rendered":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/?p=40642"},"modified":"2024-02-06T11:01:50","modified_gmt":"2024-02-06T09:01:50","slug":"markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/","title":{"rendered":"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta"},"content":{"rendered":"
\n

Markkinoiden lyhyt historia ja haasteita<\/strong><\/p>\n

Ensin v\u00e4h\u00e4n pidemp\u00e4\u00e4 historiaa. Kaikenlaisten toimitilojen myynti- ja vuokramarkkinat pysyiv\u00e4t pitk\u00e4n aikaa hiljaisina 2010-luvulla, johtuen vaatimattomasta kysynn\u00e4st\u00e4 ja toisaalta melko laajasta uudiskohteiden rakentamisesta omaan k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Tilanne kuitenkin muuttui 2017 eteenp\u00e4in ja sijoituspuoli vilkastui selv\u00e4sti ja kauppojakin alettiin tehd\u00e4. P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ulkopuolellekin saatiin uusia toimijoita ja erikoissijoitusrahastojen osalta Turun alueella tehtiin er\u00e4it\u00e4 neli\u00f6metrim\u00e4\u00e4r\u00e4lt\u00e4\u00e4n hyvin suuria kauppoja, joissa kohteet olivat melko sekalaisia, vastaavasti tuottotaso melko korkea.<\/p>\n

Joitakin kauppoja tehtiin melkein 2006-2008 tyyliin. Matalalla pitk\u00e4\u00e4n pysytellyt korkotaso edisti yritysten tilojen rakentamista omaan taseeseen. Sijoitusmieless\u00e4 uusia kohteita tehtiin melko v\u00e4h\u00e4n, enimm\u00e4kseen pienempi\u00e4 Keh\u00e4tien varteen Raision puoleiseen p\u00e4\u00e4h\u00e4n, Tampereen moottoritien liittym\u00e4n ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n ja Orikedolle sek\u00e4 Liedon Avantiin ja Tuulissuolle. Suurempia liikekohteita tehtiin toisaalta Ikean l\u00e4hist\u00f6lle ja ylip\u00e4\u00e4t\u00e4\u00e4n Haunisiin Raisioon, Turussa Skanssin ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n ja Kaarinassa Krossiin. Autokauppatoimiala on edelleen investoinut useampaankin kohteeseen Raisiossa ja muuallakin.<\/p>\n

Yll\u00e4oleva tilanne vaikutti aina 2022 loppupuolelle saakka, mutta sen j\u00e4lkeen yleistilanne on voimakkaasti muuttunut. Korona saatiin 2022 suunnilleen aisoihin parin vuoden taistelun j\u00e4lkeen, mutta sitten alkuvuonna 2022 it\u00e4naapurimme aloitti Ukrainan vastaisen sotansa. Sodan johdosta langetetut l\u00e4ntisen maailman asettamat rajoitteet ja pakotteet saivat nopeasti Ven\u00e4j\u00e4n ohella koko l\u00e4ntisen maailman omankin talouden sekaisin ja saatiin aikaan l\u00e4hihistoriassa ennenn\u00e4kem\u00e4t\u00f6n inflaatio. Sit\u00e4 ruokki erityisesti raaka-aineiden ja energian hintojen nousu ja samanaikainen mutta prosentuaalisesti hieman pienempi korkojen nousu. Yhdess\u00e4 n\u00e4m\u00e4 aiheuttivat sen, ett\u00e4 exceliin ennen sotaa tehdyt hienot kassavirtalaskelmat voitiin laittaa silppuriin. N\u00e4in sek\u00e4 valtioiden talouksien ett\u00e4 kiinteist\u00f6sijoitusten osalta.<\/p>\n

Yll\u00e4olevasta johtuen pankkien jo aiemmin koronasta johtunut varovainen rahoitusharkinta muuttui entisest\u00e4\u00e4n varovaisemmaksi ja loppuvuodesta 2022 alkaen kiinteist\u00f6sijoitushankkeiden rahoitus muuttui hyvin hankalaksi, sek\u00e4 pienten ett\u00e4 isojen kohteiden osalta. Samaan aikaan useimpien p\u00f6rssinoteerattujen kiinteist\u00f6sijoitusyhti\u00f6iden kurssit laskivat voimakkaasti, my\u00f6s asuntosijoittajien. T\u00e4m\u00e4 osaltaan vaikeuttaa rahoitusta entisest\u00e4\u00e4n, itse asiassa suurin liikepankkimme ei oman ilmoituksensa mukaan rahoita yksitt\u00e4isi\u00e4 uusia kiinteist\u00f6hankkeita t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 ollenkaan.<\/p>\n

Itse markkinasta<\/strong><\/p>\n

N\u00e4iden vaikeuksien johdosta kauppaa Turun alueella on k\u00e4yty aiempiin vuosiin verrattuna v\u00e4h\u00e4n. Koko Suomen tilannehan on se, ett\u00e4 Q1 oli hiljaisempi kuin kertaakaan aiemmin 2000-luvulla. Turussa tilanne ei ole yht\u00e4 huono, vaan kauppaa on jossain m\u00e4\u00e4rin nytkin tehty ja ostajia on liikkeell\u00e4. Kaupank\u00e4ynti\u00e4 hidastaa nyt se, ett\u00e4 myyji\u00e4 ei juurikaan ole, koska korkotason noususta johtuva tuottovaateiden muuttuminen poistaa myyntihalut, toisin sanoen ostajien ja myyjien hintan\u00e4kemykset poikkeavat toisistaan merkitt\u00e4v\u00e4sti. Joitakin ns. boxikauppoja on tehty edelleen 7 %:n tuottotason yl\u00e4puolella. Sen alle menev\u00e4t ovat nyt poissa, jos niit\u00e4 ei ole sovittu jo ennen tilanteen muuttumista. Rakennettavien kohteiden osalta on jossain m\u00e4\u00e4rin pyritty muuttamaan sopimusehtoja. Pakkomyyntej\u00e4 ei ole ollut, ainakaan viel\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Ehk\u00e4 suurin muutos m\u00e4\u00e4r\u00e4llisesti on tapahtunut kokonaisten asuinkerrostalojen osalta. Entiseen verrattuna niiden kaupan voi sanoa romahtaneen. Ennen ostajia oli l\u00e4hes jonoksi saakka, nyt vuoronumeroja ei tarvitse jakaa. Jotta rakentaminen saataisiin pysym\u00e4\u00e4n edes jollain tasolla, pit\u00e4isi kiireesti ryhty\u00e4 tekem\u00e4\u00e4n uusia, ehk\u00e4p\u00e4 valtion tukemia rahoitusratkaisuja. Jo vakuuksien antaminen auttaisi, samoin tietysti korkotuki.<\/p>\n

Vuokramarkkinat – Turun alue<\/strong><\/p>\n

Edell\u00e4 kuvattu synke\u00e4 markkinatilanne koskee vain sijoitusmarkkinaa. Yrityspuolella, sek\u00e4 tuotannollisilla ett\u00e4 palvelualoilla menee keskim\u00e4\u00e4rin ottaen hyvin ja n\u00e4iden yritysten taseet ovat p\u00e4\u00e4osin kunnossa. Erityisesti Turulle suhteellisesti t\u00e4rke\u00e4 l\u00e4\u00e4ke-, terveys- ja bioala on menestynyt hyvin ja kasvaa voimakkaasti. Telakkakin on taas voimissaan saatuaan valtiolta tukea. Varsinaisesti Turun alueen hyv\u00e4t tuotannolliset uutiset eiv\u00e4t ole n\u00e4kyneet toimitilapuolella kovinkaan paljon, mutta hyvi\u00e4 tuotantotiloja on kaiken kaikkiaan aika v\u00e4h\u00e4n vapaana. Lis\u00e4ksi aiemmin toimitiloissa oli sis\u00e4ist\u00e4 vajaak\u00e4ytt\u00f6\u00e4, joka on selv\u00e4sti v\u00e4hentynyt.<\/p>\n

Tyhjien tilojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on viime aikoina koronasta ja sodasta huolimatta pysytellyt kohtuullisena kaikilla muilla toimitilasektoreilla paitsi liiketiloissa, joita on melko paljon vapaana. Entiseen verrattuna suuri muutos on toimistoissa, jotka ovat nyt l\u00e4hestulkoon t\u00e4ynn\u00e4. Kupittaan ja It\u00e4harjun alue on tietysti alueellisena k\u00e4rken\u00e4, mutta kaikkialla muuallakin Turun alueella toimistot ovat hyv\u00e4ss\u00e4 k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 ja kunnollisten toimistojen vajaak\u00e4ytt\u00f6aste on kai enn\u00e4tyksellisen alhainen. Liiketilojen osalta tilanne on vastaavasti kaikkein heikoin. Kivijalkaliikkeit\u00e4 on vapaana lukum\u00e4\u00e4r\u00e4isesti paljon, mutta ne ovat pinta-alaltaan yleens\u00e4 aika pieni\u00e4. Niiss\u00e4kin on kuitenkin vilkasta liikett\u00e4 ja sopimuksia tehd\u00e4\u00e4n viikoittain. Suurempia liiketiloja eli yli 2 000 m\u00b2 on vapaana vain kolme.<\/p>\n

Omien tilastojemme mukaan Turun alueen vuokrattavien kohteiden m\u00e4\u00e4r\u00e4 on hieman laskenut jo pidemm\u00e4n aikaa. Vaikka uusia tiloja on jonkin verran rakennettu, eiv\u00e4t ne ole juurikaan n\u00e4kyneet markkinoilla, vaan ne on p\u00e4\u00e4osin tehty suoraan k\u00e4ytt\u00e4jille. Vanhoja tiloja on toisaalta lukum\u00e4\u00e4r\u00e4isesti poistunut todella paljon. Iso-Heikkil\u00e4 on muuttunut ja muuttumassa asuinalueeksi ja samaan aikaan my\u00f6s It\u00e4harjulta on purettu tulevaisuutta varten huomattava m\u00e4\u00e4r\u00e4 vanhaa kantaa ja edelleen keskustasta on purettu toimistotaloja ja my\u00f6s muutettu niit\u00e4 asuinnoiksi. Pienempien yritysten uudet tilat ovat rakentuneet ymp\u00e4rist\u00f6kuntiin, koska Turulla ei ole tarjolla ainuttakaan pienyritystonttia, isompia kyll\u00e4.<\/p>\n

Tulevaisuus<\/strong><\/p>\n

En osaa ennustaa, joten t\u00e4ss\u00e4 on lyhyt toivomus. Jokainen sota on aina loppunut tavalla tai toisella. Toivottavasti sota loppuisi nopeasti. Sen vaikutus talouteen olisi k\u00e4sitt\u00e4\u00e4kseni dramaattinen ja yht\u00e4 nopea kuin oli nyt n\u00e4hty heikkeneminenkin.<\/p>\n

Turussa kaupungin johto liputtaa ratikan puolesta ja Tampereen polkua haluttaisiin jatkaa my\u00f6s massiivisen Kansihankkeen muodossa. N\u00e4ht\u00e4v\u00e4ksi j\u00e4\u00e4 miten n\u00e4ille k\u00e4y, ehk\u00e4 pieni aikalis\u00e4 on paikallaan, Turun tapaan. Turun linnan ymp\u00e4rist\u00f6n tuleva muutos on my\u00f6s valtakunnallisesti n\u00e4kyv\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n

Jukka Knaapi
\nOTK partner
\nTuloskiinteist\u00f6t Oy LKV<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Markkinoiden lyhyt historia ja haasteita Ensin v\u00e4h\u00e4n pidemp\u00e4\u00e4 historiaa. Kaikenlaisten toimitilojen myynti- ja vuokramarkkinat pysyiv\u00e4t pitk\u00e4n aikaa hiljaisina 2010-luvulla, johtuen vaatimattomasta kysynn\u00e4st\u00e4 ja toisaalta melko laajasta uudiskohteiden rakentamisesta omaan k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Tilanne kuitenkin muuttui 2017 eteenp\u00e4in ja sijoituspuoli vilkastui selv\u00e4sti ja kauppojakin alettiin tehd\u00e4. P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ulkopuolellekin saatiin uusia toimijoita ja erikoissijoitusrahastojen osalta Turun alueella tehtiin er\u00e4it\u00e4 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40645,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_improvement_type_select":"improve_an_existing","_thumb_yes_seoaic":false,"_frame_yes_seoaic":false,"seoaic_generate_description":"","seoaic_improve_instructions_prompt":"","seoaic_rollback_content_improvement":"","seoaic_idea_thumbnail_generator":"","thumbnail_generated":false,"thumbnail_generate_prompt":"","seoaic_article_description":"","seoaic_article_subtitles":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-40642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-fi"],"acf":[],"yoast_head":"\nMarkkinoiden haasteista ja Turun markkinasta - Tuloskiinteist\u00f6t Oy<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta - Tuloskiinteist\u00f6t Oy\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Markkinoiden lyhyt historia ja haasteita Ensin v\u00e4h\u00e4n pidemp\u00e4\u00e4 historiaa. Kaikenlaisten toimitilojen myynti- ja vuokramarkkinat pysyiv\u00e4t pitk\u00e4n aikaa hiljaisina 2010-luvulla, johtuen vaatimattomasta kysynn\u00e4st\u00e4 ja toisaalta melko laajasta uudiskohteiden rakentamisesta omaan k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Tilanne kuitenkin muuttui 2017 eteenp\u00e4in ja sijoituspuoli vilkastui selv\u00e4sti ja kauppojakin alettiin tehd\u00e4. P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ulkopuolellekin saatiin uusia toimijoita ja erikoissijoitusrahastojen osalta Turun alueella tehtiin er\u00e4it\u00e4 […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Tuloskiinteist\u00f6t Oy\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-29T07:49:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-02-06T09:01:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Turku-kansikuva.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"762\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"214\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Julia Knaapi\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Julia Knaapi\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Julia Knaapi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/baab4873220fabf085ab5f7e88736cdc\"},\"headline\":\"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta\",\"datePublished\":\"2023-05-29T07:49:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-02-06T09:01:50+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/\"},\"wordCount\":920,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Turku-kansikuva.jpg\",\"articleSection\":[\"Uncategorized @fi\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/\",\"name\":\"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta - Tuloskiinteist\u00f6t Oy\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Turku-kansikuva.jpg\",\"datePublished\":\"2023-05-29T07:49:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-02-06T09:01:50+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/baab4873220fabf085ab5f7e88736cdc\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Turku-kansikuva.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Turku-kansikuva.jpg\",\"width\":762,\"height\":214},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Tuloskiinteist\u00f6t Oy\",\"description\":\"Kiinteist\u00f6alan asiantuntijayritys\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tuloskiinteistot.fi\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/baab4873220fabf085ab5f7e88736cdc\",\"name\":\"Julia Knaapi\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta - Tuloskiinteist\u00f6t Oy","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta - Tuloskiinteist\u00f6t Oy","og_description":"Markkinoiden lyhyt historia ja haasteita Ensin v\u00e4h\u00e4n pidemp\u00e4\u00e4 historiaa. Kaikenlaisten toimitilojen myynti- ja vuokramarkkinat pysyiv\u00e4t pitk\u00e4n aikaa hiljaisina 2010-luvulla, johtuen vaatimattomasta kysynn\u00e4st\u00e4 ja toisaalta melko laajasta uudiskohteiden rakentamisesta omaan k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Tilanne kuitenkin muuttui 2017 eteenp\u00e4in ja sijoituspuoli vilkastui selv\u00e4sti ja kauppojakin alettiin tehd\u00e4. P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun ulkopuolellekin saatiin uusia toimijoita ja erikoissijoitusrahastojen osalta Turun alueella tehtiin er\u00e4it\u00e4 […]","og_url":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/","og_site_name":"Tuloskiinteist\u00f6t Oy","article_published_time":"2023-05-29T07:49:33+00:00","article_modified_time":"2024-02-06T09:01:50+00:00","og_image":[{"width":762,"height":214,"url":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Turku-kansikuva.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Julia Knaapi","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Julia Knaapi","Est. reading time":"5 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/"},"author":{"name":"Julia Knaapi","@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/#\/schema\/person\/baab4873220fabf085ab5f7e88736cdc"},"headline":"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta","datePublished":"2023-05-29T07:49:33+00:00","dateModified":"2024-02-06T09:01:50+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/"},"wordCount":920,"image":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Turku-kansikuva.jpg","articleSection":["Uncategorized @fi"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/","url":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/","name":"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta - Tuloskiinteist\u00f6t Oy","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Turku-kansikuva.jpg","datePublished":"2023-05-29T07:49:33+00:00","dateModified":"2024-02-06T09:01:50+00:00","author":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/#\/schema\/person\/baab4873220fabf085ab5f7e88736cdc"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/#primaryimage","url":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Turku-kansikuva.jpg","contentUrl":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Turku-kansikuva.jpg","width":762,"height":214},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/markkinoiden-haasteista-ja-turun-markkinasta\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Markkinoiden haasteista ja Turun markkinasta"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/#website","url":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/","name":"Tuloskiinteist\u00f6t Oy","description":"Kiinteist\u00f6alan asiantuntijayritys","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/#\/schema\/person\/baab4873220fabf085ab5f7e88736cdc","name":"Julia Knaapi"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40642"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40647,"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40642\/revisions\/40647"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuloskiinteistot.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}